Legalización urbanística de asentamientos humanos

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Trámite

Presencial
GOV.CO

Dependencia:

Secretaría de Planeación

Descripción:

Reconocimiento de la existencia de los asentamientos humanos constituidos por viviendas realizadas antes del 27 de junio de 2003, con el fin de aprobar los planos urbanísticos y expedir la reglamentación urbanística. La legalización de los asentamientos implica la incorporación al perímetro urbano y de servicios, cuando a ello hubiere lugar y la regularización urbanística del asentamiento humano, sin contemplar la legalización de los derechos de propiedad en favor de eventuales poseedores.

Dirigido a
Personas Jurídicas
  • Funcionarios

  • Empresas


Personas Naturales
  • Ciudadanos

  • Extranjeros



Localización

Lugar de atención:

Carrera 6 NO. 15-23 - Palacio Municipal - Montelibano, Montelibano - Córdoba.

Hora de atención:

Lunes a viernes:
7:00 a.m. a 12:00 a.m.  / 2:00 p.m. a 5:00 p.m.

Responsable: Secretaría de Planeación

Tiempo de respuesta: 3 Día(s) hábil(es)

Documentos requeridos

Reunir los documentos y cumplir con las condiciones necesarias para realizar el trámite

1 - Presentar Documentos solicitados:

  • Carta de solicitud : 1 Original(es) 
  • Anotaciones adicionales: La cual debe incluir, nombre completo, identificación y dirección, si se conoce, del urbanizador, el propietario y poseedores de los predios que conforman el asentamiento humano, nombre completo e identificación del peticionario y dirección donde recibirá notificaciones y fecha de formación del asentamiento humano, sustentada siquiera con prueba sumaria
  • Plano de loteo : 1 Copia(s) 
  • Anotaciones adicionales: El cual debe incluir identificación del predio o predios incluyendo sus linderos, de ser posible, matrícula inmobiliaria del predio o predios que conforman el asentamiento humano objeto de legalización, junto con las carteras de campo y hojas de cálculo, en la escala que determine la oficina de planeación Municipal o Distrital, en caso de no existir la conservación catastral del asentamiento humano. Estos planos deberán incluir la delimitación del espacio público que se constituirá a favor del respectivo municipio o distrito y la regularización urbanística propuesta, que establezca las obligaciones y compromisos de las partes. Estos deben estar debidamente rotulados y contener la firma, nombre, identificación y matrícula profesional vigente del arquitecto o ingeniero responsable y del promotor, urbanizador o propietario o el responsable del trámite
  • Escritura públicas o promesas de compraventa de los predios : 1 Copia(s) 
  • Anotaciones adicionales: Que hacen parte del proceso de legalización
  • Pruebas para establecer la fecha de la ocupación del asentamiento : 1 Copia(s) 
  • Anotaciones adicionales: Las cuales podrán ser, entre otras, aerofotografías certificadas del Instituto Geográfico Agustín Codazzi o de la entidad que cumpla sus funciones, escrituras públicas y promesas de compraventa o cualquier otro medio de prueba válido
  • Acta de conocimiento y aceptación del plano de loteo y del proceso de legalización : 1 Copia(s) 
  • Anotaciones adicionales: Firmada por el cincuenta y uno por ciento (51%) de los propietarios o poseedores de los inmuebles incluidos en la legalización

La entidad verificará que el solicitante cumpla con:

  • Ser propietario del predio

2 - Radicar documentos requeridos:

  • Ubica en el mapa los puntos de atención para hacer el trámite y encuentra la ruta para llegar a la sede que necesitas

3 - Atender la visita de inspección ocular al asentamiento humano

La entidad verificará que el solicitante cumpla con:

  • En donde se verificará la existencia del asentamiento humano y su concordancia con la información suministrada en la solicitud
Enlaces